物件でお困りの方
例えば…こんな不動産売却をお考えの方
住宅ローン返済でお困りの物件
再建築不可物件
借地権付きの不動産
使っていない別荘地
投資物件
ゴミ屋敷の空き家
以前の入居者が自殺や他殺で亡くなった住宅、マンション
外国の方所有の物件
共有物件
人が入っていない古いアパート
事故物件
狭小物件
滞納歴のある貸家
いくつもの不動産業者に断られた物件
こんな不動産売却はパイクプレイスコーポレーションにお任せください。
地域密着の不動産会社として、適正価格での売却をサポートいたします。査定は無料です。多くの方からのご相談をお待ちしています。
例えば…不動産に関してこんなお悩みをお持ちの方
身内でもめている
家族には内緒なんだけど…
親族のトラブル
身内には知られたくないのだけれど…
離婚のときの為に、夫、又は妻には知られたくないけれど…
金銭的に困っている
こんな時、解決します
永住権のない方のローンも相談を承ります
諸外国では、外国籍の方が住宅を購入するのを認めていない国もありますが、日本の場合は外国籍の方も不動産の所有が認められています。そのため、住宅ローンの借り入れも、永住権がない方でも可能です。ただし、返済能力を厳しく審査されるので、資金力のアピールが必要となります。
永住権を持っていなければ住宅ローンを絶対組めないのかといえば、そうではありません。
まずは一度ご相談ください。
弊社は何を解決する会社か？
1.
無料売却査定 より高い金額で売却します。
2.
不動産にまつわるお悩みを解決します。
3.
借地案件、地主様、立ち退き、等 より高い金額で売却、お悩みを解決します。（借地案件は得意です。）（他社の不得意な営業が担当するとかなりのストレスになります。）
4.
持ち分でもめている場合 解決します。（かなり多い相談です。）
5.
再建築できるかどうか？解決します。
（他不動産屋で再建築できませんと言われたが、実際には再建築できるケースの相談は多くあります。）
6.
収益物件について高く売却又は優良物件のご紹介、収益物件にまつわる銀行融資相談についての解決。
（余りにも収益物件をロクスポわからずに査定金額やご提案を出しているところが多すぎます。収益物件とはなにかもわかっていなかったり、投資家さんマインドもわかっていなかったり、投資ローンもわかっていない営業マンが多すぎます。その手の営業マンは、積算もわからなかったり、利回り10％以上ないと売れませんなど言ってきます。同行される上司の方でさえわかっていないことがよくあります。）
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どんな収益物件を買えばよいですか？。。。（よくある質問です。）
7.
サブリース付き案件の相談（よく来る相談です。）
（サブリース解除交渉で案件をまとめたことが多々あり。）
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手を出してはいけない物件を買ってしまった。。。
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持っていても手出しばかりでマイナス利益になってしまう。。。どうしよう。。。
8.
立ち退きさせたい、立ち退きしたくない 解決します。
9.
リフォーム案件の解決、ご提案
よく買い替えた方が良いのか、リフォームをした方が良いのか、建て替えた方が良いのか、貸した方が良いのか悩まれているケースの方をお見受けします。
10.
高価買取相談
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買取金額と一般の方向けに売却とどちらが最適か。。。
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「業者様からのお問い合わせ」（買取、客付け）
11.
永住権のない外国籍の方のローン相談
12.
購入物件のご紹介、土地から注文住宅を建てる場合のご提案
13.
法人の方のご相談、税金対策の方のご相談
社員寮を探している、会社用の不動産を探している。。。
主な案件相談です。（アップデートしていきます。）