訳あり物件でお困りの方
様々な「訳あり物件」のお悩みに寄り添います
何らかの事情・事件があり訳ありとなってしまった事故物件、告知物件も多数取り扱っております。専門家ならではのノウハウやで適切に査定し、様々なご提案をさせていただきます。
処分しづらい”訳あり物件”や”お困り物件”のことなら、お気軽にご相談ください。
訳あり物件ってどんな物件ですか？？
訳あり物件とは、一般的な不動産市場で見逃されがちな、潜在的な価値を秘めた物件のことです。これにはさまざまな要因が関わることがありますが、それは必ずしもマイナスではありません。私たちの専門家は、訳あり物件のポテンシャルを見抜き、最適な活用方法を提案します。賢明な投資家や暮らしを変えたい方々にとって、訳あり物件は魅力的な選択肢のひとつです。
このようなお悩みの方は、一度ご相談下さい。
以前に事故があった不動産を所有しているが、売却や処分に関して不安を感じている。
複数の所有者間での遺産分割や相続問題があり、物件の処分について意見の一致が得られていない。
隣地との境界が見当たらず困っている方。
物件に法的な問題があり、売却が困難になっている。
借地だけど査定してほしい。
物件に重要な告知事項があるが、これが売却に悪影響を及ぼす可能性を懸念している。
境界線のことでトラブル近隣住民とトラブルを抱えている方。
物件の維持費や修繕費が負担となり、早急な処分が必要な方。
物件の立地や周辺環境に問題があり、売却が困難になっている。
無料査定いたします。是非一度、お気軽にお問い合わせ下さい。
こんな物件もお任せください
[事故物件]
過去に人身事故や火災などの不慮の事故が発生し、その影響が残る物件のことを指します。
[告知物件]
心理的瑕疵・物理的瑕疵・環境的瑕疵・法的瑕疵のいずれかに該当する物件です。
[共有持ち分物件]
複数の所有者間での遺産分割や相続問題があり、物件の処分について意見の一致が得られていないケースです。
[違反建築物件]
物件に法的な問題がある物件を指します。住宅ローンの融資を受けられないことが多く、売却が困難になる場合があります。
[借地権付物件]
他人の土地を借りて、その上に自己所有の物件を立てている状態です。建物自体に資産価値が付きにくいため、安く購入できるものの敬遠されやすい物件です。
[債務整理物件]
過去に所有者が経済的な困難や負債の問題を抱え、債務整理手続きを行った物件のことを指します。
[土地や立地に問題がある物件]
建築基準法の道路に2ｍ以上接しておらず、新しく再建築できない場合や、他人の土地を通らないと自分の家に入れない、など様々な状況があります。
他にも様々なケースのご相談を承ります。
正しい査定結果を出すことは売却をうまくすすめるためにも非常に大切です。
訳あり物件に関するご相談やご質問など、気軽にお問い合わせください。